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公积金贷款提前还贷有何利弊

  • 时间:2008-05-13 08:59:21 来源:市住房公积金管理中心 阅读次数:

 

公积金贷款提前还贷有何利弊

 

因公积金资源是有限的,公积金贷款鼓励借款人提前归还贷款,提前还贷便于资源的合理配置,扩大公积金的惠及面,让更多的人享受到公积金贷款的实惠。但是提前还贷必须注意,要从自身实际出发,量力而行。

提前还贷优点显而易见,可以大幅度减少利息支付,同时公积金贷款又允许提前还贷,并且不用承担提前还贷的违约责任,商业银行住房贷款对此要求比较严格,提前还贷必须经过严格的审批方可办理。

提前还贷缺点则是借款人有可能要承担较大的资金压力,甚至可能影响家庭正常生活。当前,市场经济日趋发达,投资渠道众多,股票、基金等人民币理财产品层出不穷,借款人可先选择收益较高项目进行投资,只要投资回报率高于贷款利率,则占用资金的时间越长越好,待时机成熟时再选择提前还贷。(贷款科梁光毅)

                                                                                                                

 

 

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