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离婚后,公积金贷款将如何处置?

  • 时间:2011-03-17 11:21:14 来源:市住房公积金管理中心 阅读次数:

离婚后,公积金贷款将如何处置?

 
  近期有不少客户到中心市区营业部来咨询,离婚后公积金贷款将如何处置?比如说医生小王最近和妻子分手了,但是在婚后俩人购买了一套住房,产权证上是两个人的名字,两人共同申请了30万的公积金贷款,现在决定友好分手,双方无子女,商量将房子留给女方,但是不知道产权和贷款怎么转移到女方的名下?”
  的确,没房子结婚是个问题,有房子要分手更是个难题,要涉及到财产分割、产权变更、贷款等等问题。若双方已协议离婚,且已注明产权及贷款的归属问题,那么已申请的公积金贷款将如何处理呢?
  对于此类情况我们建议:着先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清,取出抵押的房产证;其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下;最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。对于已办理了产权证的可以这样操作,而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。
  这样做的目的:一是解决了房屋产权归属问题;二是将曾经的借款人或共同借款人解冻出来,今后他(或她)将与这套房屋及贷款无任何关系,而且他(或她)也可以正常使用自己的公积金,进行购房提取或申请公积金贷款。(市区营业部  吴杨)

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